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Riom

INSEE 63300 · Département 63 · CP 63200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +4.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.6 %/an
Nombre de ventes144 ventes en 2024 → 153 en 2025
▲ +6.3 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.5 %/an
Nombre de ventes139 ventes en 2024 → 237 en 2025
▲ +70.5 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 819 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
18 820
Accessibilité40
Activité du marché74
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 331 €/m²
Transactions
237
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
18 820
Accessibilité71
Activité du marché55
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 856 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
18 820
Accessibilité38
Activité du marché82
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 604 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
18 820
Accessibilité63
Activité du marché71
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 814 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +14.1 %
Population
18 820
Accessibilité42
Activité du marché86
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 566 €/m²
Transactions
184
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
18 820
Accessibilité64
Activité du marché65
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

839 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 589 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▼ -22.0 %
Population
18 820
Accessibilité47
Activité du marché58
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 577 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▲ +12.6 %
Population
18 820
Accessibilité63
Activité du marché71
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 037 €/m²
Transactions
177
Population
18 820
Accessibilité27
Activité du marché93
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 401 €/m²
Transactions
200
Population
18 820
Accessibilité65
Activité du marché78
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100