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Thiers

INSEE 63430 · Département 63 · CP 63300

MaisonEn hausse modérée+6.7 %
AppartementEn forte hausse+14.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

71 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +7.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.9 %/an
Nombre de ventes155 ventes en 2024 → 169 en 2025
▲ +9.0 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

79 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +11.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.7 %/an
Nombre de ventes159 ventes en 2024 → 287 en 2025
▲ +80.5 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 82 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

79 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

830 communes

Marché stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
714 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
11 637
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marché
82
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

88 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

92 / 100

792 communes

Marché très stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
399 €/m²
Transactions
287
Variation 1 an
▲ +14.0 %
Population
11 637
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marché
83
Homogénéité du marché
82
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

83 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

92 / 100

819 communes

Marché stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
669 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
11 637
Accessibilité
85
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

87 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

771 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
350 €/m²
Transactions
159
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
11 637
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marché
78
Homogénéité du marché
85
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

84 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

91 / 100

827 communes

Marché stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
618 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
11 637
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marché
85
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

87 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

89 / 100

797 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
316 €/m²
Transactions
225
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
11 637
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marché
79
Homogénéité du marché
85
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

81 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

839 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
569 €/m²
Transactions
189
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
11 637
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
67
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

80 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

817 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
286 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
11 637
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
54
Homogénéité du marché
90
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

84 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

837 communes

Marché stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
589 €/m²
Transactions
184
Population
11 637
Accessibilité
86
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
65
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

87 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

811 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
315 €/m²
Transactions
221
Population
11 637
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marché
79
Homogénéité du marché
85
Qualité statistique100/100

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