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Capesterre-Belle-Eau

INSEE 97107 · Département 971 · CP 97130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

9 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -81.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -53.5 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 51 en 2025
▼ -3.8 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 6 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
89 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -81.9 %
Population
17 684
Accessibilité100
Activité du marché41
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

72 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
492 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +185.1 %
Population
17 684
Accessibilité93
Activité du marché83
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
172 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -80.5 %
Population
17 684
Accessibilité99
Activité du marché45
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

85 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

797 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
3 €/m²
Transactions
75
Population
17 684
Accessibilité99
Activité du marché58
Homogénéité du marché99
Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

839 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
884 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -62.1 %
Population
17 684
Accessibilité79
Activité du marché49
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

837 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 333 €/m²
Transactions
16
Population
17 684
Accessibilité21
Activité du marché25
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.