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Ascain

INSEE 64065 · Département 64 · CP 64310

MaisonVolatile+23.0 %
AppartementEn forte baisse-21.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.3 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 43 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +152.9 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

35 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +66.7 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume85

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 002 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +23.0 %
Population
4 658
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique86/100

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 778 €/m²
Transactions
16
Population
4 658
AccessibilitéAtout principal
38
Activité du marché
19
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

19 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 442 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -54.4 %
Population
4 658
AccessibilitéAtout principal
25
Activité du marché
20
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

20 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 356 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +28.6 %
Population
4 658
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

15 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 933 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -21.7 %
Population
4 658
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
21
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 165 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +29.8 %
Population
4 658
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

Appartement

2022

National

8 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
5 027 €/m²
Transactions
12
Population
4 658
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
10
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 208 €/m²
Transactions
66
Population
4 658
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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