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Saint-Pierre-d'Irube

INSEE 64496 · Département 64 · CP 64990

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 22 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

55 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 22 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +29.4 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 067 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
5 900
Accessibilité33
Activité du marché39
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 566 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
5 900
Accessibilité23
Activité du marché50
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 190 €/m²
Transactions
22
Population
5 900
Accessibilité30
Activité du marché42
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 112 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +91.5 %
Population
5 900
Accessibilité31
Activité du marché52
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -56.4 %
Population
5 900
Accessibilité62
Activité du marché17
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 140 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
5 900
Accessibilité31
Activité du marché16
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 723 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +34.7 %
Population
5 900
Accessibilité22
Activité du marché59
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 324 €/m²
Transactions
29
Population
5 900
Accessibilité22
Activité du marché47
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 765 €/m²
Transactions
24
Population
5 900
Accessibilité36
Activité du marché32
Homogénéité du marché61
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).