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Saleilles

INSEE 66189 · Département 66 · CP 66280

MaisonVolatile+560.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

80 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +560.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +85.3 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 113 en 2025
▲ +264.5 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)100
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 80 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
18 292 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▲ +560.6 %
Population
5 698
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

23 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
33 534 €/m²
Transactions
96
Population
5 698
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 769 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
5 698
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 853 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
5 698
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 873 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +19.7 %
Population
5 698
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 081 €/m²
Transactions
16
Population
5 698
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 400 €/m²
Transactions
81
Population
5 698
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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