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Claira

INSEE 66050 · Département 66 · CP 66530

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.1 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +44.4 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 039 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
4 922
Accessibilité34
Activité du marché52
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 459 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +41.5 %
Population
4 922
Accessibilité24
Activité du marché77
Homogénéité du marché59
Qualité statistique90/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 738 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -27.2 %
Population
4 922
Accessibilité44
Activité du marché43
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 387 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +61.7 %
Population
4 922
Accessibilité25
Activité du marché87
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 477 €/m²
Transactions
104
Population
4 922
Accessibilité44
Activité du marché83
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100