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Elne

INSEE 66065 · Département 66 · CP 66200

MaisonEn hausse modérée+12.3 %
AppartementVolatile+92.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes103 ventes en 2024 → 127 en 2025
▲ +23.3 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

63 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +92.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.5 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 22 en 2025
▼ -12.0 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 202 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
9 511
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 692 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +92.5 %
Population
9 511
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 962 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -20.1 %
Population
9 511
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
879 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -20.1 %
Population
9 511
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 454 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +13.6 %
Population
9 511
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
9 511
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 159 €/m²
Transactions
149
Variation 1 an
▲ +13.4 %
Population
9 511
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 362 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -15.0 %
Population
9 511
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 904 €/m²
Transactions
141
Population
9 511
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 603 €/m²
Transactions
74
Population
9 511
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

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