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Meulan-en-Yvelines

INSEE 78401 · Département 78 · CP 78250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

46 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -8.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.0 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 22 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

52 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes109 ventes en 2024 → 65 en 2025
▼ -40.4 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume15
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 397 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
8 950
Accessibilité25
Activité du marché42
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 417 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
8 950
Accessibilité46
Activité du marché67
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 439 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -11.7 %
Population
8 950
Accessibilité25
Activité du marché38
Homogénéité du marché56
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 055 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▼ -20.6 %
Population
8 950
Accessibilité52
Activité du marché46
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 762 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -10.2 %
Population
8 950
Accessibilité21
Activité du marché39
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 589 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
8 950
Accessibilité43
Activité du marché67
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 075 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
8 950
Accessibilité15
Activité du marché53
Homogénéité du marché74
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 490 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
8 950
Accessibilité43
Activité du marché59
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 866 €/m²
Transactions
36
Population
8 950
Accessibilité14
Activité du marché54
Homogénéité du marché86
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 432 €/m²
Transactions
171
Population
8 950
Accessibilité42
Activité du marché75
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100