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Rivesaltes

INSEE 66164 · Département 66 · CP 66600

MaisonEn baisse modérée-5.4 %
AppartementVolatile+141.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 140 en 2025
▲ +75.0 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

78 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +141.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.2 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 68 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +466.7 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 681 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
9 270
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 372 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +141.5 %
Population
9 270
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 777 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -24.8 %
Population
9 270
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
982 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -32.8 %
Population
9 270
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 362 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +30.3 %
Population
9 270
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 462 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
9 270
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 813 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
9 270
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 552 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +77.5 %
Population
9 270
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 789 €/m²
Transactions
113
Population
9 270
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
874 €/m²
Transactions
11
Population
9 270
Accessibilité
79
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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