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Rivesaltes

INSEE 66164 · Département 66 · CP 66600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 140 en 2025
▲ +75.0 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

78 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +141.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.2 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 68 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +466.7 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 681 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
9 270
Accessibilité45
Activité du marché70
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 372 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +141.5 %
Population
9 270
Accessibilité47
Activité du marché72
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 777 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -24.8 %
Population
9 270
Accessibilité41
Activité du marché56
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
982 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -32.8 %
Population
9 270
Accessibilité80
Activité du marché10
Homogénéité du marché73
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 362 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +30.3 %
Population
9 270
Accessibilité28
Activité du marché80
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 462 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
9 270
Accessibilité67
Activité du marché28
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 813 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
9 270
Accessibilité39
Activité du marché62
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 552 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +77.5 %
Population
9 270
Accessibilité63
Activité du marché64
Homogénéité du marché62
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 789 €/m²
Transactions
113
Population
9 270
Accessibilité34
Activité du marché85
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
874 €/m²
Transactions
11
Population
9 270
Accessibilité81
Activité du marché6
Homogénéité du marché79
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.