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Le Passage

INSEE 47201 · Département 47 · CP 47520

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes129 ventes en 2024 → 142 en 2025
▲ +10.1 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -28.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +331.6 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +190.9 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)100
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 707 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
9 326
Accessibilité44
Activité du marché79
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 130 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -28.2 %
Population
9 326
Accessibilité76
Activité du marché27
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 620 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
9 326
Accessibilité46
Activité du marché72
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 574 €/m²
Transactions
11
Population
9 326
Accessibilité64
Activité du marché6
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 744 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
9 326
Accessibilité44
Activité du marché77
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 756 €/m²
Transactions
196
Variation 1 an
▲ +10.1 %
Population
9 326
Accessibilité41
Activité du marché78
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

71 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
14 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -99.1 %
Population
9 326
Accessibilité99
Activité du marché42
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 594 €/m²
Transactions
197
Population
9 326
Accessibilité40
Activité du marché95
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 607 €/m²
Transactions
29
Population
9 326
Accessibilité59
Activité du marché37
Homogénéité du marché71
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).