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Saint-Génis-des-Fontaines

INSEE 66175 · Département 66 · CP 66740

MaisonEn hausse modérée+4.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20212024

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +7.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +7.8 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2023 → 25 en 2024
▼ -21.9 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 985 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
3 059
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
3 059
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 718 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +14.1 %
Population
3 059
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 383 €/m²
Transactions
66
Population
3 059
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
950 €/m²
Transactions
12
Population
3 059
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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