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Saint-Génis-des-Fontaines

INSEE 66175 · Département 66 · CP 66740

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20212024

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +7.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +7.8 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2023 → 25 en 2024
▼ -21.9 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 985 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
3 059
Accessibilité16
Activité du marché55
Homogénéité du marché68
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
3 059
Accessibilité19
Activité du marché58
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 718 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +14.1 %
Population
3 059
Accessibilité19
Activité du marché67
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 383 €/m²
Transactions
66
Population
3 059
Accessibilité21
Activité du marché72
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
950 €/m²
Transactions
12
Population
3 059
Accessibilité79
Activité du marché10
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.