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Sorède

INSEE 66196 · Département 66 · CP 66690

MaisonStable+0.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

44 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 48 en 2025
▼ -20.0 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 786 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
3 512
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 770 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
3 512
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 947 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
3 512
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 937 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +39.3 %
Population
3 512
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 108 €/m²
Transactions
97
Population
3 512
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 416 €/m²
Transactions
16
Population
3 512
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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