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Charbonnières-les-Bains

INSEE 69044 · Département 69 · CP 69260

MaisonStable+0.7 %
AppartementEn forte baisse-8.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

41 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.4 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.8 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -67.1 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
5 383
AccessibilitéAtout principal
34
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 411 €/m²
Transactions
20
Population
5 383
Accessibilité
33
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 103 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
5 383
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 371 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
5 383
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 464 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
5 383
AccessibilitéAtout principal
34
Activité du marché
28
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 692 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +16.9 %
Population
5 383
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 894 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
5 383
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 157 €/m²
Transactions
27
Population
5 383
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
5 032 €/m²
Transactions
72
Population
5 383
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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