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Orgeval

INSEE 78466 · Département 78 · CP 78630

MaisonEn baisse modérée-3.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes47 ventes en 2024 → 83 en 2025
▲ +76.6 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 846 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
7 252
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 967 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -12.7 %
Population
7 252
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 545 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
7 252
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 201 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
7 252
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
3 051 €/m²
Transactions
16
Population
7 252
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
19
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 957 €/m²
Transactions
150
Population
7 252
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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