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Jouars-Pontchartrain

INSEE 78321 · Département 78 · CP 78760

MaisonEn hausse modérée+10.6 %
AppartementEn hausse modérée+7.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 37 en 2025
▼ -33.9 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +7.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.2 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -62.1 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 646 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
6 039
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 466 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
6 039
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 298 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
6 039
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 138 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
6 039
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 726 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
6 039
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 063 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
6 039
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 504 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
6 039
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 623 €/m²
Transactions
23
Population
6 039
AccessibilitéAtout principal
40
Activité du marché
30
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 143 €/m²
Transactions
94
Population
6 039
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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