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Charly

INSEE 69046 · Département 69 · CP 69390

MaisonEn forte baisse-12.9 %
AppartementEn forte baisse-73.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +195.2 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

49 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -73.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +59.2 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume65

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 068 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
4 811
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

61 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
757 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -73.9 %
Population
4 811
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 523 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -21.3 %
Population
4 811
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 903 €/m²
Transactions
15
Population
4 811
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
18
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 478 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +36.3 %
Population
4 811
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 286 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
4 811
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
188 €/m²
Transactions
13
Population
4 811
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 320 €/m²
Transactions
51
Population
4 811
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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