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Cognin

INSEE 73087 · Département 73 · CP 73160

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

57 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 70 en 2025
▼ -7.9 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 224 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +15.5 %
Population
6 954
Accessibilité29
Activité du marché67
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 791 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
6 954
Accessibilité37
Activité du marché45
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 171 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
6 954
Accessibilité32
Activité du marché49
Homogénéité du marché72
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

12 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 172 €/m²
Transactions
11
Population
6 954
Accessibilité14
Activité du marché8
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
6 954
Accessibilité29
Activité du marché66
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 097 €/m²
Transactions
76
Population
6 954
Accessibilité30
Activité du marché57
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100