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Saint-Alban

INSEE 31467 · Département 31 · CP 31140

MaisonEn forte baisse-14.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

52 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +88.0 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 622 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -14.0 %
Population
6 534
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique94/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 049 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
6 534
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 055 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
6 534
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 054 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
6 534
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 016 €/m²
Transactions
26
Population
6 534
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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