datafrance.fr

Saint-Alban-Leysse

INSEE 73222 · Département 73 · CP 73230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

43 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.8 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +28.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 31 en 2025
▲ +10.7 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

20 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 871 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
6 734
Accessibilité7
Activité du marché29
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 690 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +28.1 %
Population
6 734
Accessibilité21
Activité du marché58
Homogénéité du marché59
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 188 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +36.0 %
Population
6 734
Accessibilité5
Activité du marché58
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 881 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -32.6 %
Population
6 734
Accessibilité36
Activité du marché25
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

13 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 079 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -15.1 %
Population
6 734
Accessibilité16
Activité du marché11
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 272 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +12.4 %
Population
6 734
Accessibilité14
Activité du marché59
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 628 €/m²
Transactions
27
Population
6 734
Accessibilité9
Activité du marché45
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 800 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
6 734
Accessibilité20
Activité du marché48
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20211 type de bien

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 207 €/m²
Transactions
85
Population
6 734
Accessibilité28
Activité du marché60
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100