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Montfort-sur-Meu

INSEE 35188 · Département 35 · CP 35160

MaisonEn forte hausse+15.2 %
AppartementEn forte baisse-16.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 34 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -16.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 15 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 565 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
6 810
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 226 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -14.8 %
Population
6 810
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 927 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -16.3 %
Population
6 810
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 612 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
6 810
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 302 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
6 810
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
6 810
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 308 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +34.0 %
Population
6 810
AccessibilitéFacteur limitant
50
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 135 €/m²
Transactions
71
Population
6 810
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 722 €/m²
Transactions
21
Population
6 810
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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