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Marnaz

INSEE 74169 · Département 74 · CP 74460

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

68 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 35 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +94.4 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 756 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +21.2 %
Population
5 964
Accessibilité39
Activité du marché59
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20241 type de bien

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 274 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -26.4 %
Population
5 964
Accessibilité47
Activité du marché19
Homogénéité du marché50
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 088 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
5 964
Accessibilité34
Activité du marché38
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 721 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +17.0 %
Population
5 964
Accessibilité40
Activité du marché60
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 882 €/m²
Transactions
24
Population
5 964
Accessibilité14
Activité du marché41
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 326 €/m²
Transactions
37
Population
5 964
Accessibilité44
Activité du marché42
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).