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Genay

INSEE 69278 · Département 69 · CP 69730

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

39 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 29 en 2025
▲ +7.4 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

18 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -70.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -41.5 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +18.2 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 320 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
5 585
Accessibilité12
Activité du marché44
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
674 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -70.6 %
Population
5 585
Accessibilité88
Activité du marché9
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 553 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +39.1 %
Population
5 585
Accessibilité10
Activité du marché66
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 292 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +60.0 %
Population
5 585
Accessibilité47
Activité du marché41
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 553 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -28.2 %
Population
5 585
Accessibilité24
Activité du marché21
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 432 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -57.5 %
Population
5 585
Accessibilité67
Activité du marché15
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 556 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +48.1 %
Population
5 585
Accessibilité10
Activité du marché46
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 370 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +40.0 %
Population
5 585
Accessibilité28
Activité du marché51
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 402 €/m²
Transactions
35
Population
5 585
Accessibilité20
Activité du marché54
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 407 €/m²
Transactions
21
Population
5 585
Accessibilité43
Activité du marché28
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).