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Thyez

INSEE 74278 · Département 74 · CP 74300

AppartementEn hausse modérée+3.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +11.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.6 %/an
Nombre de ventes55 ventes en 2024 → 54 en 2025
▼ -1.8 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 134 €/m²
Transactions
11
Population
6 309
Accessibilité
39
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 141 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
6 309
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

52 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 045 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +12.9 %
Population
6 309
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 697 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
6 309
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 260 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
6 309
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 391 €/m²
Transactions
46
Population
6 309
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 547 €/m²
Transactions
74
Population
6 309
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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