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Thônes

INSEE 74280 · Département 74 · CP 74230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

65 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +16.1 %
Nombre de ventes14 ventes en 2021 → 18 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +28.6 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance du volume67

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

41 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -5.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes112 ventes en 2024 → 52 en 2025
▼ -53.6 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 257 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
6 654
Accessibilité14
Activité du marché60
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 869 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
6 654
Accessibilité18
Activité du marché51
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

24 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 324 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
6 654
Accessibilité13
Activité du marché45
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

16 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 726 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
6 654
Accessibilité2
Activité du marché44
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 997 €/m²
Transactions
228
Variation 1 an
▲ +29.1 %
Population
6 654
Accessibilité8
Activité du marché82
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

15 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 932 €/m²
Transactions
14
Population
6 654
Accessibilité3
Activité du marché20
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 870 €/m²
Transactions
73
Population
6 654
Accessibilité17
Activité du marché56
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100