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Veigy-Foncenex

INSEE 74293 · Département 74 · CP 74140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

35 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -52.4 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

35 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -52.6 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

13 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 273 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -19.5 %
Population
4 141
Accessibilité12
Activité du marché8
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

19 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 205 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
4 141
Accessibilité15
Activité du marché25
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

17 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 064 €/m²
Transactions
21
Population
4 141
Accessibilité6
Activité du marché40
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 403 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
4 141
Accessibilité13
Activité du marché59
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20231 type de bien

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 968 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
4 141
Accessibilité18
Activité du marché39
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

21 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 767 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -26.6 %
Population
4 141
Accessibilité8
Activité du marché43
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 487 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
4 141
Accessibilité12
Activité du marché62
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 130 €/m²
Transactions
38
Population
4 141
Accessibilité2
Activité du marché56
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 970 €/m²
Transactions
65
Population
4 141
Accessibilité16
Activité du marché54
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100