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Bailly

INSEE 78043 · Département 78 · CP 78870

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

2 ans de données

Stable

20212022

57 / 100

Marché stable.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -1.6 %
Nombre de ventes11 ventes en 2021 → 18 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +63.6 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance du volume83

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En hausse modérée

20232025

54 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -14.8 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume31

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle48/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 528 €/m²
Transactions
20
Population
3 731
Accessibilité12
Activité du marché26
Homogénéité du marché51
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

12 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 561 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
3 731
Accessibilité2
Activité du marché30
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 082 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
3 731
Accessibilité17
Activité du marché34
Homogénéité du marché58
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

6 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

4 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
5 654 €/m²
Transactions
11
Population
3 731
Accessibilité2
Activité du marché9
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 967 €/m²
Transactions
27
Population
3 731
Accessibilité16
Activité du marché35
Homogénéité du marché62
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).