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Paris 4e

INSEE 75104 · Département 75 · CP 75004

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes687 ventes en 2024 → 701 en 2025
▲ +2.0 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

20 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
12 470 €/m²
Transactions
701
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
27 332
Accessibilité0
Activité du marché82
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

24 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

13 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
11 919 €/m²
Transactions
687
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
27 332
Accessibilité0
Activité du marché69
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

19 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
13 135 €/m²
Transactions
630
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
27 332
Accessibilité0
Activité du marché76
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

14 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
13 067 €/m²
Transactions
739
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
27 332
Accessibilité1
Activité du marché69
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

7 / 100

52 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
12 969 €/m²
Transactions
614
Population
27 332
Accessibilité3
Activité du marché92
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100