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Paris 8e

INSEE 75108 · Département 75 · CP 75008

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes940 ventes en 2024 → 1064 en 2025
▲ +13.2 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

24 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
12 029 €/m²
Transactions
1064
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
35 317
Accessibilité1
Activité du marché82
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

25 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

17 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
11 587 €/m²
Transactions
940
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
35 317
Accessibilité1
Activité du marché71
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

17 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
12 685 €/m²
Transactions
756
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
35 317
Accessibilité0
Activité du marché72
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

16 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
13 191 €/m²
Transactions
1051
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
35 317
Accessibilité1
Activité du marché72
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

14 / 100

52 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
12 958 €/m²
Transactions
974
Population
35 317
Accessibilité3
Activité du marché96
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100