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Paris 5e

INSEE 75105 · Département 75 · CP 75005

AppartementStable-0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes1044 ventes en 2024 → 1152 en 2025
▲ +10.3 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

23 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
11 655 €/m²
Transactions
1152
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
55 252
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

28 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
11 719 €/m²
Transactions
1044
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
55 252
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

20 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
11 897 €/m²
Transactions
1063
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
55 252
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

23 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
12 692 €/m²
Transactions
1207
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
55 252
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

20 / 100

52 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les métropoles.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
12 500 €/m²
Transactions
1066
Population
55 252
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Paris 5e · 11 655 €/m² · score 27/100 · datafrance