datafrance.fr
Menu

Paris 11e

INSEE 75111 · Département 75 · CP 75011

AppartementStable+1.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes3005 ventes en 2024 → 2908 en 2025
▼ -3.2 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

41 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
9 669 €/m²
Transactions
2908
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
138 170
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

40 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 535 €/m²
Transactions
3005
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
138 170
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

35 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
10 111 €/m²
Transactions
2728
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
138 170
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

34 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
10 732 €/m²
Transactions
3580
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
138 170
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

43 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
10 833 €/m²
Transactions
3284
Population
138 170
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.

Paris 11e · 9 669 €/m² · score 29/100 · datafrance