datafrance.fr
Menu

Chanteloup-en-Brie

INSEE 77085 · Département 77 · CP 77600

MaisonVolatile-41.7 %
AppartementEn hausse modérée+6.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données

Volatile

20212023

6 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -41.7 %
Nombre de ventes21 ventes en 2022 → 10 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -52.4 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 8 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En hausse modérée

20212023

74 / 100

Marché en hausse modérée, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +6.7 %
Nombre de ventes28 ventes en 2022 → 33 en 2023
▲ +17.9 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle51/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20232 types de bien

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 265 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -41.7 %
Population
4 130
AccessibilitéAtout principal
38
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 799 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
4 130
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 884 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +84.1 %
Population
4 130
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 562 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
4 130
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 109 €/m²
Transactions
13
Population
4 130
Accessibilité
33
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 423 €/m²
Transactions
28
Population
4 130
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.

Chanteloup-en-Brie · 2 265 €/m² · score 26/100 · datafrance