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Collégien

INSEE 77121 · Département 77 · CP 77090

MaisonEn forte hausse+18.2 %
AppartementEn baisse modérée-1.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

57 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +18.2 %
Nombre de ventes11 ventes en 2022 → 10 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -9.1 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance du volume34

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +160.0 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 368 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
3 354
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

26 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 434 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
3 354
AccessibilitéAtout principal
29
Activité du marché
22
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

18 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 585 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +18.2 %
Population
3 354
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 541 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
3 354
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
34
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

13 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 034 €/m²
Transactions
11
Population
3 354
AccessibilitéAtout principal
18
Activité du marché
8
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 797 €/m²
Transactions
27
Population
3 354
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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