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Thomery

INSEE 77463 · Département 77 · CP 77810

MaisonEn forte baisse-32.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -32.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +64.3 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 008 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -32.4 %
Population
3 384
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 969 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
3 384
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 722 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
3 384
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 390 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
3 384
Accessibilité
37
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 574 €/m²
Transactions
71
Population
3 384
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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