datafrance.fr
Menu

Fontenay-Trésigny

INSEE 77192 · Département 77 · CP 77610

MaisonEn hausse modérée+11.6 %
AppartementEn baisse modérée-1.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

43 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -12.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.8 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 36 en 2025
▼ -2.7 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En baisse modérée

20232025

45 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -28.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +108.3 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume92

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 011 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
5 994
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 282 €/m²
Transactions
12
Population
5 994
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 801 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
5 994
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 993 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -34.2 %
Population
5 994
AccessibilitéAtout principal
40
Activité du marché
31
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 029 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
5 994
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 463 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
5 994
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 680 €/m²
Transactions
56
Population
5 994
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 511 €/m²
Transactions
24
Population
5 994
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.

Fontenay-Trésigny · 2 011 €/m² · score 43/100 · datafrance