datafrance.fr

Guérard

INSEE 77219 · Département 77 · CP 77580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

49 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -8.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.2 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 48 en 2025
▲ +45.5 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 776 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
2 688
Accessibilité42
Activité du marché63
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 711 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
2 688
Accessibilité43
Activité du marché61
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 648 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -28.2 %
Population
2 688
Accessibilité47
Activité du marché46
Homogénéité du marché54
Qualité statistique98/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 297 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +25.2 %
Population
2 688
Accessibilité27
Activité du marché76
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 835 €/m²
Transactions
62
Population
2 688
Accessibilité32
Activité du marché70
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100