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Vernou-la-Celle-sur-Seine

INSEE 77494 · Département 77 · CP 77670

MaisonEn hausse modérée+9.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20212024

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -5.4 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +9.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -5.4 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 15 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
2 630
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 375 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -28.9 %
Population
2 630
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
2 630
Accessibilité
42
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 771 €/m²
Transactions
56
Population
2 630
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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