datafrance.fr

Saint-Thibault-des-Vignes

INSEE 77438 · Département 77 · CP 77400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -15.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -22.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.2 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 36 en 2025
▲ +71.4 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

Stable

20212022

41 / 100

Marché stable.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +2.3 %
Nombre de ventes40 ventes en 2021 → 17 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -57.5 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance du volume7

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle27/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 130 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -22.7 %
Population
6 831
Accessibilité31
Activité du marché40
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 756 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -20.9 %
Population
6 831
Accessibilité19
Activité du marché31
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

20 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 485 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
6 831
Accessibilité12
Activité du marché39
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 491 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
6 831
Accessibilité10
Activité du marché68
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

24 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 980 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
6 831
Accessibilité18
Activité du marché27
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
82
Population
6 831
Accessibilité12
Activité du marché78
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 891 €/m²
Transactions
40
Population
6 831
Accessibilité17
Activité du marché44
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100