datafrance.fr
Menu

Courtry

INSEE 77139 · Département 77 · CP 77181

MaisonEn hausse modérée+6.5 %
AppartementEn forte hausse+84.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 34 en 2025
▼ -15.0 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

79 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +84.7 %
Nombre de ventes20 ventes en 2021 → 32 en 2022
▲ +60.0 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance du volume84

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
7 330
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 130 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
7 330
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 331 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
7 330
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 670 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
7 330
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 128 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +84.7 %
Population
7 330
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 387 €/m²
Transactions
88
Population
7 330
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 776 €/m²
Transactions
20
Population
7 330
AccessibilitéAtout principal
40
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.