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Tournan-en-Brie

INSEE 77470 · Département 77 · CP 77220

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -15.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -41.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.9 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 50 en 2025
▲ +78.6 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +41.7 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 848 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -41.2 %
Population
8 274
Accessibilité40
Activité du marché43
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 528 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -13.8 %
Population
8 274
Accessibilité23
Activité du marché19
Homogénéité du marché52
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 143 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
8 274
Accessibilité14
Activité du marché52
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

26 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 092 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +21.3 %
Population
8 274
Accessibilité16
Activité du marché41
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 218 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
8 274
Accessibilité15
Activité du marché61
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 373 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -11.4 %
Population
8 274
Accessibilité28
Activité du marché43
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 105 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
8 274
Accessibilité14
Activité du marché60
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 807 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
8 274
Accessibilité20
Activité du marché53
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 971 €/m²
Transactions
55
Population
8 274
Accessibilité13
Activité du marché67
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 537 €/m²
Transactions
44
Population
8 274
Accessibilité22
Activité du marché46
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100