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Mantes-la-Ville

INSEE 78362 · Département 78 · CP 78711

MaisonEn baisse modérée-8.1 %
AppartementEn baisse modérée-6.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 112 en 2025
▲ +14.3 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

30 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -7.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.3 %/an
Nombre de ventes114 ventes en 2024 → 78 en 2025
▼ -31.6 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 20 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

830 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 390 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
22 332
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 399 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
22 332
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 599 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
22 332
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 553 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
22 332
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 606 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
22 332
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 445 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -18.7 %
Population
22 332
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

839 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 565 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
22 332
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 008 €/m²
Transactions
283
Variation 1 an
▲ +13.7 %
Population
22 332
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 462 €/m²
Transactions
156
Population
22 332
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 645 €/m²
Transactions
119
Population
22 332
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Mantes-la-Ville · 2 390 €/m² · score 47/100 · datafrance