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Villefontaine

INSEE 38553 · Département 38 · CP 38090

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

65 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 84 en 2025
▲ +47.4 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

74 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +30.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +44.7 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 37 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +94.7 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 434 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
19 445
Accessibilité24
Activité du marché68
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +30.6 %
Population
19 445
Accessibilité44
Activité du marché61
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

819 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 434 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
19 445
Accessibilité25
Activité du marché61
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 914 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -30.3 %
Population
19 445
Accessibilité56
Activité du marché19
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

827 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 637 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
19 445
Accessibilité22
Activité du marché80
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 746 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +233.0 %
Population
19 445
Accessibilité40
Activité du marché48
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 432 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
19 445
Accessibilité24
Activité du marché68
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
825 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▼ -66.1 %
Population
19 445
Accessibilité84
Activité du marché45
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 388 €/m²
Transactions
135
Population
19 445
Accessibilité20
Activité du marché89
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 432 €/m²
Transactions
92
Population
19 445
Accessibilité42
Activité du marché62
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100