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Maurepas

INSEE 78383 · Département 78 · CP 78310

MaisonEn hausse modérée+6.7 %
AppartementEn forte baisse-48.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes107 ventes en 2024 → 103 en 2025
▼ -3.7 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

30 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -21.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -48.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -21.9 %/an
Nombre de ventes126 ventes en 2024 → 257 en 2025
▲ +104.0 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 896 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
20 629
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 445 €/m²
Transactions
257
Variation 1 an
▼ -48.6 %
Population
20 629
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

819 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 713 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -14.6 %
Population
20 629
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

52 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 811 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
20 629
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 175 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
20 629
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 796 €/m²
Transactions
152
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
20 629
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 300 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
20 629
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 035 €/m²
Transactions
200
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
20 629
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 087 €/m²
Transactions
143
Population
20 629
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 854 €/m²
Transactions
229
Population
20 629
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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