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Macouria

INSEE 97305 · Département 973 · CP 97355

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +58.9 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 59 en 2025
▼ -1.7 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212023

19 / 100

Marché en forte baisse, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -18.7 %
Nombre de ventes326 ventes en 2022 → 90 en 2023
▼ -72.4 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 8 / 100

Confiance temporelle59/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 012 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
19 899
Accessibilité35
Activité du marché67
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 921 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
19 899
Accessibilité36
Activité du marché77
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

827 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 699 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +238.6 %
Population
19 899
Accessibilité45
Activité du marché86
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

797 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 271 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -18.7 %
Population
19 899
Accessibilité72
Activité du marché43
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

71 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

839 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
502 €/m²
Transactions
189
Variation 1 an
▼ -74.8 %
Population
19 899
Accessibilité94
Activité du marché57
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

73 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

817 communes

Marché très stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 563 €/m²
Transactions
326
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
19 899
Accessibilité63
Activité du marché81
Homogénéité du marché83
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

837 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 990 €/m²
Transactions
86
Population
19 899
Accessibilité29
Activité du marché79
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 330 €/m²
Transactions
48
Population
19 899
Accessibilité67
Activité du marché48
Homogénéité du marché74
Qualité statistique96/100