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Le Luc

INSEE 83073 · Département 83 · CP 83340

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.1 %/an
Nombre de ventes131 ventes en 2024 → 150 en 2025
▲ +14.5 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes83 ventes en 2024 → 99 en 2025
▲ +19.3 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 036 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
11 310
Accessibilité34
Activité du marché85
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 894 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -15.7 %
Population
11 310
Accessibilité57
Activité du marché45
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 787 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
11 310
Accessibilité40
Activité du marché81
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 246 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
11 310
Accessibilité47
Activité du marché49
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
171
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
11 310
Accessibilité44
Activité du marché67
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 488 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▲ +27.1 %
Population
11 310
Accessibilité45
Activité du marché75
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 039 €/m²
Transactions
209
Variation 1 an
▲ +32.1 %
Population
11 310
Accessibilité33
Activité du marché90
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 957 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
11 310
Accessibilité55
Activité du marché69
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 544 €/m²
Transactions
197
Population
11 310
Accessibilité42
Activité du marché95
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 744 €/m²
Transactions
144
Population
11 310
Accessibilité56
Activité du marché72
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100