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Cuers

INSEE 83049 · Département 83 · CP 83390

MaisonEn forte hausse+34.6 %
AppartementEn forte hausse+49.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +34.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.4 %/an
Nombre de ventes118 ventes en 2024 → 136 en 2025
▲ +15.3 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +49.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.9 %/an
Nombre de ventes86 ventes en 2024 → 120 en 2025
▲ +39.5 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 099 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +34.6 %
Population
13 271
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 119 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +49.7 %
Population
13 271
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 301 €/m²
Transactions
118
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
13 271
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 083 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -18.6 %
Population
13 271
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 626 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
13 271
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 558 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
13 271
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
13 271
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 780 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
13 271
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 925 €/m²
Transactions
220
Population
13 271
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 595 €/m²
Transactions
137
Population
13 271
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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