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Vidauban

INSEE 83148 · Département 83 · CP 83550

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes235 ventes en 2024 → 240 en 2025
▲ +2.1 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

59 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +89.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.2 %/an
Nombre de ventes129 ventes en 2024 → 93 en 2025
▼ -27.9 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 942 €/m²
Transactions
240
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
12 608
Accessibilité37
Activité du marché81
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 459 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +89.7 %
Population
12 608
Accessibilité45
Activité du marché76
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
235
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
12 608
Accessibilité38
Activité du marché71
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 296 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -51.0 %
Population
12 608
Accessibilité71
Activité du marché45
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 120 €/m²
Transactions
280
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
12 608
Accessibilité34
Activité du marché82
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 643 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +21.6 %
Population
12 608
Accessibilité43
Activité du marché74
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 076 €/m²
Transactions
363
Variation 1 an
▲ +23.8 %
Population
12 608
Accessibilité32
Activité du marché89
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 173 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +14.5 %
Population
12 608
Accessibilité50
Activité du marché69
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 677 €/m²
Transactions
431
Population
12 608
Accessibilité37
Activité du marché99
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 898 €/m²
Transactions
125
Population
12 608
Accessibilité53
Activité du marché69
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100