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Château-Guibert

INSEE 85061 · Département 85 · CP 85320

MaisonEn hausse modérée+10.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

45 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -42.1 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
866 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
1 584
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
782 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -18.2 %
Population
1 584
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
957 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
1 584
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marchéAtout principal
96
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
903 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +47.3 %
Population
1 584
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
60
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

78 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
613 €/m²
Transactions
41
Population
1 584
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marché
85
Qualité statistique82/100

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