Montournais

INSEE 85147 · Département 85 · CP 85700

MaisonEn hausse modérée+8.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

↑

En hausse modérée

2022–2025

74 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025: ▲ +8.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025: ▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes⚠ 13 ventes en 2024 → 29 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable: ▲ +123.1 %

Tendance des prix (1 an)62

Tendance des prix (3 ans)66

Tendance du volume93

Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Quelles communes lui ressemblent ?

Même strate, score proche et profil socio-économique comparable.

Saint-Mesmin1 774 hab.66/1000 pts Les Magnils-Reigniers1 486 hab.66/100-1 pts Château-Guibert1 584 hab.65/100-1 pts Saint-Malô-du-Bois1 612 hab.65/100-1 pts Saint-Pierre-du-Chemin1 354 hab.67/100+1 pts La Tardière2 147 hab.67/100+1 pts

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

66 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²: 919 €/m²
Transactions: 29
Variation 1 an: ▲ +8.0 %
Population: 1 630

AccessibilitéAtout principal

Activité du marché

Homogénéité du marché

20241 type de bien

Voir ↓

Maison

2024

National

66 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²: 851 €/m²
Transactions: 13
Variation 1 an: ▲ +19.3 %
Population: 1 630

AccessibilitéAtout principal

Activité du marchéFacteur limitant

Homogénéité du marché

20231 type de bien

Voir ↓

Maison

2023

National

77 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²: 713 €/m²
Transactions: 33
Population: 1 630

Accessibilité

Activité du marchéFacteur limitant

Homogénéité du marchéAtout principal

20211 type de bien

Voir ↓

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²: 816 €/m²
Transactions: 20
Population: 1 630

Accessibilité

Activité du marchéFacteur limitant

Homogénéité du marchéAtout principal

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La même commune, vue sous d'autres angles.

Emploi5/100

40 emplois privés

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Santé36/100

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Budget59/100

Dette remboursable en 2.4 ans

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Sécurité23/100

Score sécurité 23.3/100 · Tendue

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