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Saint-Mesmin

INSEE 85254 · Département 85 · CP 85700

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

59 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +98.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -41.4 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

66 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
925 €/m²
Transactions
18
Population
1 774
Accessibilité77
Activité du marché33
Homogénéité du marché97
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 358 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +98.2 %
Population
1 774
Accessibilité58
Activité du marché58
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
685 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -43.7 %
Population
1 774
Accessibilité88
Activité du marché30
Homogénéité du marché76
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 218 €/m²
Transactions
11
Population
1 774
Accessibilité56
Activité du marché9
Homogénéité du marché78
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.